【在習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想指引下——新時(shí)代新作為新篇章】
基層社會(huì)治理中，社區(qū)居委會(huì)、業(yè)委會(huì)、物業(yè)公司同為居民服務(wù)，但因?yàn)榉止げ煌瑫r(shí)常造成麻煩。
2017年8月，杭州拱墅區(qū)堅(jiān)持把黨建引領(lǐng)作為新時(shí)代基層黨建的重要抓手，在浙江省首創(chuàng)成立“三方辦”，建立聯(lián)合黨委，每月召開(kāi)一次全區(qū)三方協(xié)同治理工作聯(lián)系會(huì)議，讓社區(qū)居委會(huì)、業(yè)委會(huì)、物業(yè)公司坐在一起，明晰各方責(zé)任，搭建溝通平臺(tái)，強(qiáng)化監(jiān)管落實(shí)，實(shí)現(xiàn)同向發(fā)力、共同促進(jìn)。
位于拱墅區(qū)祥符街道的橡樹(shù)園小區(qū)西門(mén)坡道失修近4年。幾個(gè)月前，在資金短缺的情況下，祥符街道方家埭社區(qū)居委會(huì)、小區(qū)業(yè)委會(huì)、物業(yè)公司三方共同協(xié)商，合力尋找資源，成功解決了這一難題。方家埭社區(qū)黨總支書(shū)記朱順祥說(shuō)，能辦成這件事，全靠“三方辦”。
“我們就是業(yè)委會(huì)的娘家，是協(xié)調(diào)社區(qū)居委會(huì)、業(yè)委會(huì)、物業(yè)公司的老娘舅?！惫笆麉^(qū)“三方辦”聯(lián)合黨委書(shū)記、主任張林生打了一個(gè)比喻。如今，“三方辦”模式已在拱墅區(qū)各街道社區(qū)推廣開(kāi)來(lái)。
在小河街道小河佳苑，業(yè)委會(huì)主任王震為有這么一個(gè)娘家而慶幸?！靶『蛹言肥腔剡w小區(qū)，居民有近萬(wàn)人，人多事多訴求多，業(yè)主自治薄弱。”他說(shuō)，2017年，小區(qū)94臺(tái)電梯維修改造需要400萬(wàn)元，這下業(yè)主意見(jiàn)不統(tǒng)一了，有人不愿動(dòng)用公共維修基金。最終，“三方辦”和街道積極協(xié)調(diào)資源，解決了150余萬(wàn)元，順利完成了電梯改造。并指導(dǎo)小區(qū)明確重大事項(xiàng)“業(yè)委會(huì)動(dòng)議、三方黨組織提出、社區(qū)黨委預(yù)審、業(yè)主大會(huì)決議”的決策流程。
在“三方辦”的指導(dǎo)下，拱墅區(qū)業(yè)委會(huì)還有了聯(lián)合會(huì)。2017年以來(lái)，全區(qū)三方工作人員開(kāi)展各類(lèi)培訓(xùn)、學(xué)習(xí)交流活動(dòng)共114次，搭建起街道、社區(qū)、業(yè)委會(huì)、物業(yè)公司的信息交流平臺(tái)。
“‘三方辦’之所以效率高、執(zhí)行力強(qiáng)，優(yōu)勢(shì)就是黨建引領(lǐng)和實(shí)體化運(yùn)作。社區(qū)、業(yè)委會(huì)、物業(yè)公司只有在黨的領(lǐng)導(dǎo)下才能合成一股力、擰成一股繩?！惫笆麉^(qū)區(qū)委書(shū)記朱建明說(shuō)。（記者嚴(yán)紅楓 通訊員王佶敏）
